Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Klipperdijk 70, 2162 LZ Lisse

€ 275.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²

Notitie

Algemeen

In de poelpolder te Lisse gelegen fraaie 3 kamer Maisonnette rustig gelegen met vrij uitzicht over de weilanden en de Ringvaart.
De woning verkeert in fantastische staat van onderhoud en is prachtig gestyled en verbouwd, het enige wat je hoeft te doen is je spulletjes neerzetten en genieten maar.

Een tuin met niveau verschil aan het water op het zuid westen met grotendeels mooie natuurstenen... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette
    Bouwperiode 2004
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 29 oktober 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00071
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Servicekosten € 100,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 29 oktober 2018
Laatste wijziging Vrijdag 16 november 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Inhoud 239 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Aan vaarwater
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel ATAG CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een open portiek Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In de poelpolder te Lisse gelegen fraaie 3 kamer Maisonnette rustig gelegen met vrij uitzicht over de weilanden en de Ringvaart.
De woning verkeert in fantastische staat van onderhoud en is prachtig gestyled en verbouwd, het enige wat je hoeft te doen is je spulletjes neerzetten en genieten maar.

Een tuin met niveau verschil aan het water op het zuid westen met grotendeels mooie natuurstenen tegels. Een zonnescherm met een uitval van 2.50 m ( geplaatst in 2016) aan de tuinzijde en een screen met 3D print woonkamer tuinzijde geven sfeer en bescherming.

Er zijn voldoende parkeerplaatsen voor de deur, voorzieningen zijn goed bereikbaar waaronder winkelcentrum POELMARKT voor de dagelijkse boodschappen. De jachthaven is op loopafstand, er zijn fijne fiets en wandelroutes in de directe omgeving en met de auto zit je in 15 minuten op het strand ( Langevelderslag), overigens is dit ook prima te doen met de fiets.

Indeling

Entree:
Hal met meterkast, garderobe, geheel betegelde toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet met fonteintje en deur naar de woonkamer.
Lichte woonkamer met half open keuken voorzien van een houten vloer (dubbel gerookt eiken), gestuukte wanden en op maat gemaakte shutters voor de ramen.

Aan de straatzijde gelegen Luxe halfopen inbouwkeuken (creme) in landhuisstijl met verlichting in L opstelling met veel kastruimte, hardstenen aanrechtblad voorzien van rvs spoelbak en mengkraan, grote oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vries combinatie en afwasmachine.

Eerste verdieping

Trap met verlichting en traphek naar de beneden gelegen slaapverdieping.

Vanuit de centrale hal komt u in de lichte slaapkamers voorzien van op maat gemaakte shutters en hoogwaardig laminaat.
In de 2e slaapkamer bevindt zich een op maat gemaakte design (kleding)kast met veel opbergruimte en de deur naar de achter de woning op het zuidwesten gelegen sfeervolle tuin.

Vanuit de centrale hal komt u in een werkelijk spectaculaire badkamer geheel voorzien van Italiaans tegelwerk tot aan het plafond, sfeerverlichting die aanpasbaar is in diversen kleuren middels een afstandbediening, dubbele regendouche met tiptoetsbediening, designradiator, een corestone wastafel met dubbele kranen en een spiegel met 3 standen verlichting en een 2e hangend closet. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen voor een lange levensduur.

Vanuit de centrale hal kom in de inpandige berging met opstelling van de CV en CAI en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Overige verdiepingen

Nieuwe cv ketel merk ATAG CW5 geplaatst in 2016 inclusief al het leidingwerk om alle kranen en douches in de badkamer en keuken gelijkmatig van voldoende druk te voorzien.

Tuin

Een tuin met niveau verschil aan het water op het zuid westen met grotendeels mooie natuurstenen tegels.
Een zonnescherm met een uitval van 2.50 m ( geplaatst in 2016) en een screen met 3D print woonkamer geven sfeer en bescherming.

Bijzonderheden

- zonnige tuin op het zuidwesten;
- nabij uitvalswegen A4, A44 en centrum van Lisse;
- prachtig uitzicht op de ringvaart
- rustige omgeving autoluw;
- voldoende parkeergelegenheid;
- woning is in perfekte staat van onderhoud;
- woning is voorzien van luxe afwerking;
- energielabel A:

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken