haagweg (1) haagweg (2) haagweg (10) haagweg (6) haagweg (19) haagweg (11) haagweg (12a) haagweg (13a) haagweg (14) haagweg (15) haagweg (18) haagweg (21) haagweg (22) haagweg (9) haagweg (46) haagweg (39) haagweg (40) haagweg (42) haagweg (43) haagweg (49) haagweg (51) haagweg (52) haagweg (53) haagweg (54) haagweg (55) haagweg (25) haagweg (26) haagweg (27) haagweg (28) haagweg (29) haagweg (30) haagweg (31) haagweg (32) haagweg (33) haagweg (34) haagweg (3)

Te koop: Haagweg 226, 2324 NB Leiden

€ 565.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 227 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²

Notitie

Algemeen

Aan de zeer populaire ventweg van de Haagweg ligt dit mooie geheel verbouwde, fraaie en karakteristieke jaren 50 gezinswoning. De woning heeft een voortuin een diepe achtertuin van 24 meter, met een achterom. Wonen aan de rand van het centrum van Leiden en alles binnen handbereik. Winkelcentrum Stevensbloem en De Luifelbaan liggen dicht in de buurt voor de dagelijkse boodschappen. Binnen 5 minuten... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1956
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 20 september 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00068
Vraagprijs € 565.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 20 september 2018
Laatste wijziging Vrijdag 23 november 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1956
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 227 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 425 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Vrij uitzicht
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aan de zeer populaire ventweg van de Haagweg ligt dit mooie geheel verbouwde, fraaie en karakteristieke jaren 50 gezinswoning. De woning heeft een voortuin een diepe achtertuin van 24 meter, met een achterom. Wonen aan de rand van het centrum van Leiden en alles binnen handbereik. Winkelcentrum Stevensbloem en De Luifelbaan liggen dicht in de buurt voor de dagelijkse boodschappen. Binnen 5 minuten ben je op de fiets in hartje centrum. Leiden is een bekende studentenstad. Een levendige stad met veel aanbod aan feesten en festivals, een stad met vele restaurants, eetcafés, kroegen en diverse bekende musea. Aan de Haagweg ervaar je aan de voorzijde het stadse leven en in de tuin een oase van rust.

Indeling

Entree, hal met meterkast, garderobe en toilet. Onder de trap is een kelderkast aanwezig. De keuken heeft een U-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Wirlpool o.a. koel-/vrieskast, vaatwasser, combi oven, ruime 4-pits gaskookplaat en afzuigkap met een Belgisch hardstenen aanrechtblad en flexibele mengkraan. De woonkamer / keuken geheel met vloerverwarming is ruim en licht met hardhouten openslaande deuren naar de tuin. De 24 meter diepe tuin is in 2017 volledig nieuw aangelegd met achterin een ruim tuinhuis met zadeldak (2,5X5m) met veranda (3X5m). Het tuinhuis is voorzien van voldoende elektra punten, spoelbak, aanrecht en koelkast. Tevens heel veel bergruimte aangebracht en groot genoeg voor meerdere fietsen en/of stallingsruimte voor een motor. In de veranda zijn 2 heaters aangebracht.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Eén van de kamers dient als inloopkast. De twee grote slaapkamers hebben hun eigen wastafel met spiegel. De slaapkamer aan de tuinzijde heeft openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is voorzien van 2 x 1 in bad van Artweger. Niet meer tussen bad of douche kiezen, met de Artweger TWINLINE heeft u: een volwaardige douche EN een badkuip. Een wastafel met spiegel en verlichting, een 2e toilet, vloerverwarming en een handdoek radiator. Tevens is er een raam in de badkamer aanwezig.

Tweede verdieping

Een enorme ruime zolder met wasmachine aansluiting. Aansluiting voor Internet, TV en diverse elektrapunten. Een nieuwe CV ketel uit 2015, dak isolatie en dakkapel. Deze zolder is zeer geschikt om nog een of twee slaapkamers te realiseren of eventueel een tweede badkamer. Tevens is de nok zo hoog, dat er zelfs nog een vliering in gemaakt kan worden.

Balkon

De slaapkamer aan de tuinzijde heeft openslaande deuren naar het balkon

Tuin

De 24 meter diepe tuin is in 2017 volledig nieuw aangelegd met achterin een ruim tuinhuis met zadeldak (2,5X5m) met veranda (3X5m). Het tuinhuis is voorzien van voldoende elektra punten, spoelbak, aanrecht en koelkast. Tevens heel veel bergruimte aangebracht en groot genoeg voor meerdere fietsen en/of stallingsruimte voor een motor. In de veranda zijn 2 heaters aangebracht.

Bijzonderheden

- Eind 2015 zeer goed en volledige verbouwde jaren ’50 woning
- Tuinhuis met veranda
- Ruime woning met drie slaapkamers
- Volledig nieuw aangelegde achtertuin op het zuidoosten
- Nieuwe zonwering op de begane grond en eerste verdieping aangebracht (2018)
- Vloerverwarming in de keuken en huiskamer
- Vloer en dak isolatie
- C.V.-ketel 2015
- De uitvalswegen A4, A44 en Station De Vink en Centraal Station Leiden zijn goed bereikbaar

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken