Te koop: Rossinihof 34, 2402 EG Alphen aan den Rijn

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Deze woning heeft een groen en vrij uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde en is aantrekkelijk gelegen nabij winkelcentra, recreatiegebied met surfplas en golfbaan alsmede scholen.

Door de centrale ligging in de Randstad temidden van het fraaie plassengebied en de korte afstand tot Schiphol en grote steden is het hier ideaal wonen.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
    Bouwperiode 1972
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 25 juli 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00088
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 25 juli 2019
Laatste wijziging Donderdag 10 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Politiekeurmerk
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Woonkameroppervlakte 30,85 m²
Keukenoppervlakte 16,35 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel HR combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met gebruik en bewoning
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze woning heeft een groen en vrij uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde en is aantrekkelijk gelegen nabij winkelcentra, recreatiegebied met surfplas en golfbaan alsmede scholen.

Door de centrale ligging in de Randstad temidden van het fraaie plassengebied en de korte afstand tot Schiphol en grote steden is het hier ideaal wonen.

Indeling

Brede oprit met garage en entree
Hal met meterkast. Aansluitend de inpandige garage met elektra en verwarming.
Aan de achterzijde bevindt zich een lichte, grote (slaap)kamer en toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden met een houten tuinhuis.
De (slaap)kamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Eerste verdieping

Overloop toilet met fonteintje.
De L-vormige woonkamer heeft aan de achterzijde een grote glazen schuifpui naar het zonnige balkon.
Aan de voorzijde is de moderne keuken gesitueerd. Deze is voorzien van een tweetal vanille/beuken keukenblokken waardoor er veel werk- en bergruimte is ontstaan. De keuken is verder voorzien van diverse apparatuur waaronder: gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelvrieskast en een vaatwasser. Ook hier bevindt zich een grote glazen schuifpui naar het balkon aan de voorzijde.

Tweede verdieping

Overloop met aansluitend de badkamer en 2 slaapkamers.
De geheel betegelde badkamer is royaal en voorzien van een ligbad met whirlpool, wastafelmeubel, toilet en douchecabine.
De 4 persoons sauna is zowel vanuit de badkamer als vanaf de overloop te bereiken. De hal en 2 slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer.

Balkon

Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning.

Bijzonderheden

De achter de garage gelegen tuinkamer kan voor allerlei doeleinden geschikt gemaakt worden.
Zo zou u op de begane grond bijvoorbeeld een praktijk, hobbyruimte, woonkeuken, tweede woonkamer, een kleine zelfstandige woonruimte of iets dergelijks kunnen realiseren.

Recent bekeken